Cần phải lưu ý gì khi kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng nhà đất?

Cập nhật: 28-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 894

Trước tình trạng sổ hồng, sổ đỏ giả xuất hiện nhiều như hiện nay, người dân khi thực hiện mua bán nhà đất nên kiểm tra tính chính xác của giấy chứng nhận trước khi giao tiền nhằm hạn chế rủi ro khi giao dịch. Xem thêm

Thiệt hại lớn nếu hợp đồng mua nhà-đất ghi giá bán thấp hơn thực tế

Cập nhật: 28-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 404

Khi mua bán nhà đất, nhiều trường hợp các bên đã thỏa thuận ghi giá bán trong hợp đồng công chứng thấp hơn giá trị thực tế rất nhiều nhằm giảm tiền thuế thu nhập cá nhân cho người bán; đổi lại người mua được người bán giảm một ít tiền phải trả. Việc làm nêu trên được nhiều người trong giới bất động sản xem là thỏa thuận để đôi bên cùng có lợi. Xem thêm

Nếu không biết điều này, người mua nhà vẫn bị thiệt hại dù đã công chứng hợp đồng

Cập nhật: 28-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 612

Nhiều người mua nhà cứ nghĩ đã công chứng hợp đồng mua – bán nhà, bên mua giao tiền, bên bán giao nhà thì mọi chuyện đã xong, tuy nhiên, thực tế không hề đơn giản như vậy. Xem thêm

Những lưu ý pháp lý không nên bỏ qua khi mua nhà

Cập nhật: 28-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 665

Chuẩn bị phương án kiểm soát rủi ro, kiểm tra thông tin quy hoạch kỹ càng, thẩm định pháp lý trước khi giao dịch… là những vấn đề cơ bản người mua cần biết để tránh rủi ro khi giao dịch bất động sản. Xem thêm

Bí quyết để tránh trường hợp xem thì đẹp nhưng mua nhầm nhà nát

Cập nhật: 28-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 752

Không ít người rơi vào trường hợp khi xem nhà thấy rất đẹp, ưng ý nhưng về ở thì tá hỏa vì mình đã mua phải căn nhà nát (tường nhà hư hỏng nặng, mái tôn mục…). Xem thêm

Coi chừng mất nhà khi cho thuê nhà mua bằng giấy tay

Cập nhật: 27-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 514

Hiện nay, nhiều người mua nhà giấy tờ tay (thông qua hình thức lập vi bằng) với giá rẻ để cho thuê nhằm kiếm lợi nhuận. Tuy nhiên, nếu người cho thuê không cẩn trọng thì có thể bị mất nhà. Xem thêm

Người mua nhà cần cảnh giác trước nạn sổ hồng thật nhưng hết giá trị

Cập nhật: 27-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 474

Xem bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi tắt là sổ hồng) trước khi đặt cọc tiền, kế tiếp là đến Phòng Công chứng ký hợp đồng mua bán nhà – thanh toán tiền; nhiều người mua nhà cứ nghĩ mọi chuyện đã chắc ăn, song thực tế không phải là vậy. Xem thêm

Cần biết những ký hiệu này trên sổ đỏ trước khi quyết định mua nhà đất

Cập nhật: 27-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 657

Để tránh bị người bán và “cò” nhà đất lừa dối về loại đất, chúng ta cần trang bị cho mình khả năng đọc được các ký hiệu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ đỏ). Xem thêm

"Choáng" trước điều khoản gài bẫy người mua đất

Cập nhật: 27-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 561

Hiện nay, không ít trường hợp nhà đầu tư mua đất nông nghiệp rồi phân lô bán nền với khẩu hiệu đây là đất ở. Xem thêm

Cẩn thận khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền

Cập nhật: 27-08-2019 | Kinh nghiệm mua bán Nhà Đất | xem: 526

Hiện nay, tình trạng mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền khá phổ biến bởi thủ tục mua bán nhanh gọn. Thực ra, đây là một loại giao dịch giả tạo để che đậy một giao dịch khác nhằm mục đích “né” thuế. Xem thêm